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    在衡水,谁来开启商业地产的下半场?
    发表时间:2020-01-05   浏览次数:35

    商业地产经历了蓬勃发展、遍地开花的繁荣时期之后,目前正处在变革整合、异彩纷呈的崭新时代。

    外部面临人们消费心态的日渐成熟、消费模式提档升级,和互联网消费冲击,内部面临同质化竞争严重,市场日益狭窄,商业地产群雄并起的黄金时代早已经结束。 

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    2017年8月,商业地产界的大佬——万达集团宣告:万达彻底告别ballbet网站,专心玩艺术品收藏投资。

    这一新闻曾经轰动了整个地产界。可以说,消息一出,市场一片哀鸿,连龙头老大都举步维艰,放弃曾经的主战场。可想而知,其他商业地产小鱼小虾们的窘境。

    商业地产如何才能做到独树一帜,突围而出?

    让我们来一一解析在商业地产去库存化形势严峻的今天,商业地产是如何应对的。

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    体验式消费成就不变的创意主题

    零售业正在被科技改变是大势所趋,但在电商如此发达的今天,消费者之所以还会选择去实体店购物,有一个重要的原因——体验。

    随着购物中心内传统业态逐渐吸引不了人气,家庭体验式业态、亲子类业态逐渐受到欢迎,所谓“体验式商业”,是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式,更注重消费者的参与、体验和感受,对空间和环境的要求也更高。

    对于封闭式建筑形式的集中式商业来说,室内引入自然元素,可营造出室外空间的舒适环境,本质是抓住都市消费者对田园生活的渴望,提高商业的吸引力。上海的K11购物中心成功的引入艺术、人文、自然三大核心体验,在同质化竞争激烈的市场环境下脱颖而出。

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    上海K11“印象派大师·莫奈特展”,观展人数40万,营业额增长20%

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    上海K11购物中心 都市农家乐

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    用艺术解构商业

    北京侨福芳草地被称为CBD的后花园,236米长的亚洲较长室内步行吊桥贯穿整个空间。整个项目中,随意散落着500多件艺术品,其中有42件是从巴塞罗那的达利博物馆谈判购买得来。70多位中国的老中青当代艺术家为他们设计打造艺术品,从而不断更新项目内的艺术作品。 

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    2012年正式开业的芳草地,错过了中国城市化激进的年代和商业地产火爆的年份,侨福芳草地顶住了经济增长失速和电商迅猛崛起的双重压力,在众多商业综合体被时间快速淘洗出局后,这座耗时12年才问世的项目却一路向好,每年维持25%-30%的业绩增长。

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    在衡水,谁来开启商业地产的下半场?

    作为津京冀黄金地带的衡水,人口近500万(2017年底数据),在1950年有了第一座综合性购物中心—衡水百货大楼。不同于衡水市之前的商业街模式,新模式、新产品将在衡水一炮打响,短时间内聚集了大量的人气。此后,商业地产这块香饽饽正式开始在这片大地上遍地开花。

    时至今日,楼市经历着激烈的竞争和政策的不断调整,从业态规划、品牌招商的同质化,到电商线上的大量分流,都给商业地产敲响了一记鸣钟“是时候开启衡水的商业地产下半场了!”

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    力争走在衡水商业地产下半场前锋的是【贝博体彩app下载广场】,项目定位为城市级文化创意景观街区,旨在打造衡水集一站式购物休闲文娱中心、国际标准甲级智能化写字楼、文化创意商业街区、高档住宅、商务公寓融为一体的大型城市综合体。

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    除了前瞻的业态设计、商场设计,我们还有走心的品牌招商。引入与生活息息相关的“亲民”品牌,服务于周边高端住宅群体,更是已与四星级酒店——麗枫酒店、国学教育基地——孙敬学堂万博书院、中都国际影院等20余个知名品牌项目签定入驻协议,衡水银行、沧州银行等金融机构已成功入驻,签约健身会所、金融及国际连锁快餐、个性餐厅等次主力店近百家,主力店和次主力店的合理业态组合,以形成优势互补,完全满足了顾客多方面的需求。

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    衡水市,贝博体彩app下载广场,潮流畅玩、休闲运动、精致购物体验,即将在衡水拉开序幕!敬请期待!

    衡水市·贝博体彩app下载广场少量写字楼(现房)火热销售中,库存有限,速来!

    贝博体彩app下载广场城市综合体项目位于衡水市市区人民路与红旗大街交口,占地面积33亩,总建筑面积12万平方米,其中商业面积7.4万平方米,购物中心面积37000平方米、商务酒店9000平方米、地下停车场28000平方米,可容纳700个停车位。